Architetto Roma

Progettazione Architettonica

Nuove Costruzioni - Ristrutturazioni - Bioarchitettura e Risparmio energetico

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Architetto Roma Articoli La certificazione energetica degli edifici
Certificazione Energetica a Roma

 certificazione-energetica.jpgDal 1/7/2009 è stata resa obbligatoria in tutta Italia la redazione dell'Attestato di Certificazione Energetica, che deve essere messo a disposizione sia in fase di costruzione di un edificio nuovo, che in fase di vendita o locazione di un edificio o unità immobiliare esistente.

L'Attestato di Certificazione Energetica individua il livello dei consumi di energia dell'edificio, catalogandolo in una apposita classe di appartenenza, a partire dalla lettera A+ per gli immobili a minor consumo fino alla lettera G per gli immobili a maggior consumo energetico.

Tale attestato ha validità di dieci anni e deve essere redatto da un professionista abilitato che deve essere assolutamente estraneo alla progettazione ed all' esecuzione dell’ immobile, e ne risponde per tutto il periodo di durata della certificazione.

La certificazione energetica degli edifici ha il compito principale di assicurare  trasparenza durante le fasi di compravendita e locazione, fornendo agli acquirenti e agli inquilini potenziali un'informazione oggettiva sulla effettiva prestazione energetica dell' immobile.

 Attualmente tale documento è obbligatorio in questi due casi:
  • in tutti gli atti notarili di compravendita, è propedeutica alla stipula del rogito la sua messa a disposizione da parte del proprietario dell'immobile; a partire dal 1° luglio 2010 tale certificazione è richiesta anche per gli atti di locazione.

  • per l'accesso alle detrazioni del 55% l'attestato di certificazione energetica è inserito tra la documentazione necessaria all'ottenimento dei benefici fiscali. 


Per maggiori approfondimenti:

http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/

 

  MAIL.png CONTATTI per richiedere informazioni o una certificazione energetica 

 

 

Il Permesso di Costruire

per le nuove edificazioni e per l'ampliamento di quelle esistenti.

 

La Denuncia di Inizio Attività

per i lavori di ristrutturazione e straordinaria manutenzione.

 

L'attività edilizia libera

le opere che possono essere eseguite senza particolari autorizzazioni.

 

L'Accertamento di Conformità

per la regolarizzazione di lavori edilizi eseguiti senza titolo.

 

Il Piano Regolatore Generale

la pianificazione locale del territorio e le prescrizioni all'edificazione.

 

Le norme sulla Sicurezza

per i Cantieri Temporanei e mobili.


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