Architetto Roma

Le agevolazioni fiscali saranno concesse a interventi che consentano di migliorare l'efficienza energetica dei fabbricati esistenti,  permettendo quindi di ottenere un risparmio energetico.

• riqualificazione energetica di fabbricati esistenti: 100.000 euro (il 55% di 181.818,18 euro)
• involucro edifici (pareti, finestre, compresi gli infissi, su fabbricati esistenti): 60.000 euro (il 55% di 109.090,90 euro)
• installazione di pannelli solari: 60.000 euro (il 55% di 109.090,90 euro)
• sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale (caldaie): 30.000 euro (il 55% di 54.545,45 euro)

Comunque, come tutte le detrazioni d’imposta, le agevolazioni fiscali per il risparmio energetico sono consentite entro il limite che trova capienza nell’imposta derivante dalla dichiarazione dei redditi. Ciò vuol semplicemente dire che la somma eccedente non potrà essere chiesta a rimborso.

Si potrà fruire delle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico soltanto per interventi su fabbricati (o su parti di fabbricati) residenziali esistenti, di qualsiasi categoria catastale, anche se rurali, compresi quelli strumentali (per l’attività d’impresa o professionale). La prova dell’esistenza dell’edificio potrà essere fornita o dall'accatastamento, oppure dalla richiesta di accatastamento, oppure dal pagamento dell’Imposta Comunale sugli Immobili, se dovuta.

Non sarà quindi possibile richiedere le suddette agevolazioni fiscali per spese inerenti un immobile in corso di costruzione. Tale esclusione degli edifici di nuova costruzione, infatti, è giustificata dall'esistenza di una specifica normativa di agevolazioni per il risparmio energetico adottata a livello comunitario, che assoggetta a prescrizioni minime tutti i nuovi edifici, in funzione delle locali condizioni climatiche e della tipologia.

Le opere di riqualificazione energetica degli edifici, che danno diritto alla detrazione del 55% non sono soggette a particolari disposizioni in merito all'IVA applicabile. Le cessioni di beni e le prestazioni di servizi per le opere di riqualificazione energetica degli edifici saranno comunque assoggettate all’IVA con le stesse aliquote previste per gli interventi di recupero del patrimonio immobiliare. A tal proposito si fa presente che le prestazioni di servizi consistenti nella realizzazione degli interventi di manutenzione, ordinaria e straordinaria, realizzati su immobili residenziali, sono assoggettate all’aliquota IVA del 10%, a condizione che in fattura sia indicato il costo della manodopera utilizzata per la esecuzione dei lavori.

• i Comuni possono prevedere un'aliquota ICI ridotta ed inferiore al 4 per mille, per tutti i contribuenti che installano impianti energetici da fonte rinnovabile;
• è stata modificata la tabella delle trasmittanze per le strutture opache orizzontali;
• sarà possibile ripartire le detrazioni fiscali da tre a dieci anni, in quote annuali uguali, a scelta del contribuente;
• non sarà più necessario produrre l'attestato di qualificazione o certificazione energetica per l'installazione di finestre comprensive di infissi e di pannelli solari termici;
• sono previste alcune agevolazioni per il gasolio e il gpl utilizzati in zone di montagna, nonchè per gli impianti di riscaldamento alimentati a biomassa o energia geotermica;
• la detrazione del 55% si applicherà anche alla sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore ad alta efficienza e con impianti geotermici a bassa entalpia;
• l'Ottenimento del permesso di costruire da parte dei Comuni a partire dal 2009 sarà subordinato all'installazione di impianti per la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili, alla certificazione energetica dell'edificio e ad opere realizzate per favorire il risparmio energetico ed idrico.
• Dal 2010 sarà vietata la vendita di elettrodomestici appartenenti alle classi energetiche inferiori alla A e di motori elettrici appartenenti alla classe 3. Dal 2011 sarà vietata la vendita delle lampadine a incandescenza e degli elettrodomestici privi di interruttore dell'alimentazione dalla rete elettrica.